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28 set
Atenção!
O evento anunciado abaixo é fornecido pela empresa: MORAES CURSOS & REPRESENTAÇÕES”, e de inteira responsabilidade desta.

Em Ribeirão Preto – Contabilidade Imobiliária (incorporação E Co

Carga Horária: 8 h/aula
Horário: 08h30 às 12h30 e 13h30 às 17h30

Objetivo: As atividades de compra e venda, loteamento, incorporação e construção de imóveis, genericamente intitulada atividades imobiliárias, passaram a ter as suas práticas contábeis reguladas pelo Pronunciamento Técnico CPC 17 – Contratos de Construção, aprovado pela Deliberação CVM 576/09 e pela Resolução CFC nº 1.171/09; a Orientação OCPC 01 e a Interpretação Técnica ICPC 02 – Contratos de Construção do Setor Imobiliário. Isso representa significativa inovação nos critérios de reconhecimento de receitas, despesas e custo que diverge da orientação fiscal até então observadas pela grande maioria das empresas.
Este curso de forma prática e eficaz objetiva analisar as novas práticas contábeis e os aspectos fiscais que permanecem sem alteração, oferecendo alternativas para compatibilizá-los da maneira menos impactante.

Público Alvo: Contabilistas, Controllers, Gerentes, encarregados, Auditores, auxiliares fiscais e contábeis, assistentes fiscais e contábeis, consultores, administradores, analistas fiscais, advogados, e demais profissionais interessados na matéria.

Programa

1. Comentários gerais
– Resultado de Exercícios Futuros
– Legislação aplicável aos contratos de construção

2. Contabilização até o exercício social de 2009
– Conceito de unidade imobiliária
– Normas sobre estoque de imóveis
– Custo dos imóveis vendidos
– Formação do custo
– Custos pagos ou incorridos
– Custos Contratados
– Custos Orçados
– Venda de unidade imobiliária
– Momento em que se efetiva
– Resultados das vendas à vista
– Resultados das vendas a prazo ou a prestação
– Diferença de valor entre o custo orçado e o custo realizado
– Tratamento contábil da insuficiência de custo realizado
– Tratamento contábil do excesso de custo realizado
– Tratamento fiscal da insuficiência de custo realizado
– Tratamento fiscal do excesso de custo realizado
– Momento de reconhecimento do lucro bruto
– Vedação de ajustes via LALUR
– Execução conjunta de projeto por duas ou mais empresas
– Reconhecimento de lucro bruto por empreendimento
– Condomínio na construção por administração
– Regime Especial de Tributação (RET)- Patrimônio de afetação aplicável às incorporações imobiliárias

3. Contabilização a partir do exercício social 2010
– Regras do CPC 17 e ICPC 02
– Contrato de construção
– Reconhecimento das receitas e da despesas
– Unidades não concluídas
– Despesas com vendas
– Unidades concluídas
– Provisão para garantia
– Encargos financeiros
– Imóveis a comercializar (estoques)
– Imobilizado
– Contas a receber
– Regras do CPC 30
– Contratos equiparados a uma venda de bens
– Reconhecimento das receitas e despesas
– Condições e especificações para que o contrato seja classificado como venda de bens
– Venda de unidade imobiliária não concluída

Palestrante/Conferencista
Ivo Ribeiro Viana
Contábil

Advogado, especialista em direito tributário pela PUC-SP, MBE em gestão e controladoria pela FECAP-SP, tributarista, contabilista, professor em pós-graduação em 2008 na Fundação FECAP;
Professor do SINDCONT em cursos de capacitação profissional;
Palestrante do SESCON, CRC-SP, SINDCONT-SP;
Consultor na IOB Informações Objetivas e Publicações Jurídicas Ltda a mais de 20 anos em Imposto de Renda, pessoa jurídica e física, Contribuição Social sobre o Lucro Líquido, PIS/Pasep, Cofins, IOF, ITR, Contabilidade e Legislação Societária.
Professor da IOB Cursos desde 1992.
Co-autor do livro Como Planejar e Resgatar Créditos Fiscais do IPI, PIS/COFINS e ICMS/SP – Editado pela IOB
Co-autor do livro Como utilizar Créditos Fiscais do IPI, PIS/COFINS e ICMS/SP- Editado pela IOB Thomson
Co-autor do livro Operações Imobiliárias – Editado pela IOB Thomson

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Local

Ribeirão Pretio / SP

Desejo contactar a empresa responsável sobre este evento



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