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O evento anunciado abaixo é fornecido pela empresa:GSC do Brasil, e de inteira responsabilidade desta.

Gestão Da Manutenção Predial

Gestão da Manutenção Predial

A quem se destina
Diretores, Gerentes, Consultores, Supervisores, Coordenadores, Analistas, Engenheiros, Arquitetos, Líderes, Gestores, Projetistas e demais profissionais ligados direta ou indiretamente aos processos e atividades de Gestão da Manutenção Predial. Áreas: Manutenção Predial, Administração de Condomínios, Facility Manager, Construção Civil, Edificação, Patrimônio, Planejamento, Projetista, Técnica, Segurança no Trabalho, Automação Predial, Real Estate, Jurídica, Administração Predial, Manutenção, Engenharia de Obra, Administrativo Financeiro.

Objetivo
Otimização da performance e prolongamento do desempenho e vida útil dos equipamentos e sistemas de infra-estrutura predial, aplicando os conceitos da manutenção preditiva, corretiva ou corretiva; Exposição dos tipos de contratos existentes e os aspectos jurídicos envolvidos; Compartilhamento de experiências e opiniões sobre a opção de auto-gestão, terceirização e quarteirização; Garantia da excelência na performance de sistemas de manutenção predial, para atingir desempenho operacional e tornar a empresa mais competitiva; Redução de custos de serviços de manutenção predial, mantendo a qualidade dos serviços, através de renegociação e administração de contratos.
Programa
•Como Gerenciar o Planejamento e Implantação da Manutenção Predial
A manutenção como uma estratégia das organizações
Objetivos da manutenção: investimento ou despesa
Planejamento estratégico e missão da manutenção
Benefícios da manutenção
Os serviços de manutenção como diferencial competitivo
•Auto-gestão, terceirização/quarteirização – modelo adequado para o empreendimento
“Consertação” versus manutenção
Diferenças entre auto-gestão, terceirização e quarteirização
Metodologia para o processo decisório
Modelos e a sua operacionalização
•Ferramentas de gestão adequadas
A necessidade de um banco de dados
Ferramentas de controle na manutenção predial
•Métricas e indicadores de desempenho
Visão sistêmica e integrada do processo das métricas e indicadores de desempenho em manutenção predial
A qualidade na manutenção predial
Garantia de qualidade na manutenção predial
A qualidade e o benchmarking na manutenção predial
A relação projetos/construção/manutenção
Diagnosticar, corrigir e melhorar
•Gestão de processos na manutenção predial
Como preparar um plano de manutenção
Modelos de gestão para manutenção predial
Manutenção predial preventiva
Manutenção predial corretiva
Manutenção predial de emergência
Gestão, negociação e acompanhamento de indicadores
Falhas na manutenção predial e seus efeitos
•Aspectos jurídicos que envolvem os contratos
Faces da relação com terceiros
Desenvolvendo estratégias bem sucedidas em contratos de manutenção predial
Aplicação dos conceitos da manutenção industrial nas atividades de manutenção predial
Identificar, adaptar e implantar conceitos de manutenção e confiabilidade industrial
Benefícios, vantagens e dificuldades na implantação
Visão abrangente das diversas técnicas de manutenção preventiva disponíveis no mercado
•Manutenção de sistemas hidráulicos prediais
Procedimentos de serviços de manutenção hidráulica
Análise de procedimentos para detecção de vazamentos em redes de água potável
Tipos de testes para verificação de vazamentos
Testes especiais
Procedimentos para limpeza e desinfecção de reservatórios de água potável
Manutenção de sistemas de esgoto
Manutenção de sistemas de água pluvial
•Manutenção de sistemas elétricos prediais
Atribuições da manutenção elétrica
Análise das configurações das instalações elétricas
Inspeções e rotinas de manutenção
Testes e averiguações especiais de instalações elétricas
Inspeções de manutenção em grupos transformadores
Inspeções de manutenções em sistemas de pára-raios
•A manutenção de sistemas de ar-condicionado prediais
Aspectos da legislação específica
Implantação de rotinas de procedimentos de manutenção
Plano de manutenção e controle de sistemas de ar-condicionado
Limpeza de dutos
Controle microbiológico das instalações
•A manutenção de outros sistemas em edificações prediais
Sistemas de ar comprimido
Sistemas de gases diversos
Sistemas de vapor
Sistemas de exaustão mecânica e ventilação
•Serviços de manutenção em processos de economia
Os serviços de manutenção e o uso racional da energia
Os serviços de manutenção e o uso racional no consumo de água
Instrutor – Wilson Pinto Santos
Área:
Manutenção Predial
Especialização:
Manutenção Predial
Engenheiro Civil
Atuou em Pesquisas e Construção de Barragens no CTH-USP
Atuou na área de Projetos e Redes em Multinacional de Telefonia
Coordenador de manutenção em imóveis de alto padrão em Multinacional de telefonia
Cursou Gerenciamento de Facilities no Senai
Cursou Manutenção Predial na Universidade Secovi
Cursou Administração de Condomínios Universidade Secovi
Atualmente Site Manager área de Facilties do Edifício Sede de grupo multinacional
Data:
30 de Junho de 2011
Carga horaria:
8:30hs as 17:30hs
Local
Plazza Inn American Loft – (Sujeito a alteração)
Rua Turiassú, 1863 – Perdizes
Referência: Referência: em frente ao Clube do Palmeiras – Parque Antártica
Informações e Inscrições
Investimento:
R$ 850,00
Inclui – Coffe break, almoço, Certificado, Material didático
Solicite desconto especial para mais de 3 participantes
Formas de Pagamento:
Boleto bancário ou Depósito:

Condições gerais para este evento:
1. O local do curso poderá ser alterado para melhor adequação ao número de participantes.
2. Por motivos de força maior, outro consultor da área poderá ser designado para ministrar o treinamento.
3. A GSC Brasil se reserva o direito de adiar o evento caso não obtenha quorum para a data divulgada
Evento Realizado Por GSC

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